招商启幕：海宁皮革城F座服装商业综合体正式开馆

如今，服装批发市场，这一早期曾经创造过辉煌业绩的“价值洼地”开始面临一个越来越尴尬的境地。一方面，高度同质化的商品和过量产能使得整个服装批发市场的商业活力不再，越来越多的商户积累了海量的库存，却收获不了与之对应的订单，在激烈的行业挤压中，企业盈利成了奢望；另一方面，互联网的兴起，电商的蓬勃发展使得传统服装批发市场备受冲击，客户可以通过网络找到更多更优惠、定制化程度更高的货源，线下实体市场规模和体量都在不断萎缩。

而一个能够融合线上线下优势，整合全方位配套服务，又能重新为服装商品价值赋能的新型供货中心或许是解决现在服装批发市场困境的新出路。

一站式电商供货中心 打造四季原创服装新标杆

未来十年，服装批发市场将会面临最剧烈的转型阵痛。

服装市场的未来永远都不再缺少产品， 品牌文化、时装特色及价值认同将成为产品新的代名词，而产品差异化将成为未来服装产品最显著的特征。差异化的产品策略使许多企业重新找到了价值高地，也将帮助更多企业找到不同需求的客户，这样的客户更为忠实，也愿意为产品的附加值买单。服装批发市场上所有的企业也将因为差异性寻找到自己产品的核心价值。当市场上所有企业都能为自己完成产品定位，描绘出精确的客户画像，那么这个市场将会焕发出非一般的价值潜力。

多样化的原创产品将成为未来市场主流趋势

那么，现在如何让一个传统企业或者新型服装电商企业，在控制成本、减少支出的基础上，通过现代运作手段打造出自己服装产品的核心价值呢？

海宁中国皮革城f座服装商业综合体应时代诉求而生。这个严格对标未来新型服装批发市场的全新供货中心将量身定制的为客户们解决传统服装批发市场的产品滞后问题。

f座专注创造最具价值原创产品

供货中心将聚合一大批设计师原创工作室、电商技术服务公司、网红直播中心、大型摄影基地、电商培训中心等配套，为企业们做全方位的产品定位和包装等服务支撑。帮助传统的服装产品向内容产品进化，入驻企业将以最小的成本完成产业模式的转变升级，客户也能够在供货中心找到最有价值认同的定制商品。

一站式配套之设计师原创工作室

一站式配套之服装电商培训及技术服务

一站式配套之直播基地、带货中心

一站式基地之大型场景包装及摄影基地

产品问题是一切问题的基础。好的供货中心不仅能解决产品问题，还能做到专业化、国际化、现代化的规范管理，解决入驻企业的各种后顾之忧。

作为一手缔造中国皮都名片的海宁中国皮革城，在规范管理场馆方面的经验，可以说是世界一流的。新的电商供货中心定位高端前卫，在以特色商品规范为基础的前提下，也将充分考虑区域的消费习惯和消费面，为入驻企业提供良好的市场环境；另外，海宁中国皮革城拥有稳定、高效的物流体系，这一物流体系也将在新馆开放后，直接参与到企业日常经营中，确保入驻企业发、送货无忧。

F座商业中心定位高端，场馆管理水平世界一流

值得一提的是，在本就便捷发达的交通基础上，杭州至海宁9号线也即将修建完成，届时，坐落在地铁口的F座服装商业综合体，也会直面海量的天然流量，天然优势的地理位置将进一步提升入驻企业的地域竞争力。

杭海城铁9号线即将完工，F座服装商业综合体坐落在9号线地铁口

海宁皮革城F座服装商业综合体招商具体方案

项目概况

海宁皮革城——f座主体建筑共7层，项目地上总建筑面积约为77000平方米，地下车库约为18000平方米，其中1-3层总建筑面积约为38000平方米，商铺主力户型为80—100平方米/间，每层约70多间，三层总共200余间，4—7总建筑面积约为39000平方米。

项目业态定位

本项目将融合服装企业线上、线下经营优势，对标未来新型电商服装产品一体中心，重点打造成为覆盖四季全品类服装的新型商业综合体。商业综合体将在产品端全面发力，并辅以原创设计服务工作室、网红直播中心、大型摄影基地、技术支撑服务公司、电商培训中心等全面一站式服务配套，形成多模式、多渠道、多形态的未来服装电商交易中心。

招商对象

1、四季装供货企业，其自身为线下组货贸易商或实体生产企业。

2、四季装供货+电商平台销售企业，以电商供货为主，同时具有线上销售业务。

3、四季装供货+电商+生产企业，同时具有供货及电商销售平台的线下实体生产企业，在市场中着重以供货为主。

4、自产自销线上原创设计师品牌，有自主原创品牌并以线上原创设计产品为主要销售业务。

5、原创设计师工作室，具有自主研发产品能力，能满足多样化产品研发需求。

招商对象要求

供货企业

1、纯供货企业：有实体生产工厂，年供货量达5000件以上，并能提供货单据、流水、件数、下家情况的生产企业。

2、供货+电商企业：有实体生产工厂，同时需要具备1年以上电商运营经验，年度线上销售额达到300万以上，并能提供支付宝等流水相关证明。

3、线上原创设计师品牌：有自主品牌商标、风格特色、自主设计理念文化。

电商企业

1、电商企业：能提供线上平台注册证明及销售额流水相关数据的电商销售企业。

2、微商：如嫁接第三方平台销售，需考核第三方平台粉丝量，粉丝量要求5万以上，通过微商服务号账号销售的微号粉丝量达5000以上。

平台企业

平台入驻企业能为线下入驻企业提供渠道资源，对接下家销售渠道或参与平台相关活动。

业态分布

1楼：时尚女装区

2楼：精品男装区

3楼：男女装综合区

4-5楼：电商企业、网红直播、各线上平台企业、配套餐饮等。

6-7楼：设计、电商培训机构、摄影基地等。

注：最终业态分布根据实际招商情况而定。